Пакет документов, необходимых для вступления в СРО и допуска к работам
Федеральный закон №372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает перечень документов, необходимых для получения статуса члена СРО. В него входят:
- заявление установленного образца;
- учредительная документация компании;
- бухгалтерская отчетность;
- документальное свидетельство наличия необходимой материально-технической базы, позволяющей осуществлять строительные и обслуживающие работы;
- документы, подтверждающие наличие в штате по основному месту работы не менее двух специалистов, включенных в национальный реестр специалистов;
- договор трахования гражданской ответственности (в некоторых СРО);
- наличие системы менеджмента качества и охраны труда на предприятии.
Подробную информацию о необходимых документах и стоимости можно узнать у специалистов компании “Гост-Строй” на сайте https://гост-строй.рф/dopusk-sro-proektirovshchikov .
Вступление в СРО проектировщиков.
Основной целью СРО архитекторов и проектировщиков является предупреждение нанесения вреда людям при проектировании объектов строительства, повышение качества проектных работ и осуществление контроля за соблюдением требований ГОСТов и СНИПов на всех этапах проектирования СРО.
Проектные СРО созданы, для уменьшения бюрократических барьеров и для защиты интересов каждого члена СРО проектировщиков, занимающихся архитектурными и проектными работами.
Вступление в СРО проектировщиков обеспечивает более высокое качество работ, избежание застоя в бизнесе и подтверждение профессионализма.
Создание СРО за 5 шагов.
- Создание саморегулируемой организации начинается с регистрации организации в качестве некоммерческого партнёрства.
- Вторая ступень – объединение минимального числа субъектов деятельности.
- Третий этап посвящается разработке стандартов СРО, правил и требований к профессиональной деятельности членов СРО.
- Четвёртый этап – обеспечение материальной ответственности каждого участника СРО перед заказчиком.
- Пятый этап – документальное заверение соответствия организации всем требованиям, которые предъявляются к СРО Законом, и при положительном решении государственного органа – внесение СРО в реестр.
Создание саморегулируемой организации проходит по довольно простой схеме, и многие компании, располагающие необходимым финансовым запасом, задумываются о том, как открыть СРО. Однако это далеко не самый лёгкий способ регулирования, и в большинстве случаев строительным компаниям следует просто выбрать подходящее объединение и вступить в него на общих правах.
Возможные риски при вступлении
Если претендент планирует вступить в СРО без помощи экспертов, его действия могут не принести ожидаемого результата. Самостоятельное прохождение процедуры связано с рисками и бюрократическими сложностями. Саморегулятор вправе отказать в выдаче допуска на проектные работы в следующих случаях:
- не хватает определенных документов или они оформлены неправильно;
- квалификация и стаж персонала не соответствуют заявленным работам;
- нет требующегося для выполнения указанной деятельности технического оборудования;
- не оплачены госпошлина и взносы в компфонд;
- отсутствуют страховка ГО и сертификат ИСО 9001.
Кроме того, саморегулируемая организация может запросить предоставить дополнительные лицензии (Ростехнадзора, Минкульта, МЧС, ФСБ). Этот момент следует учитывать и заранее осведомиться о всех требованиях выбранного партнерства.
Срок получения членства в СРО
Срок получения статуса члена саморегулируемой организации установлен Федеральным законом №372, он может составляет до 30 дней с момента подачи соответствующего заявления и пакета документов. Эксперты нашей компании оформят документы, включат Вашу компанию в СРО и получат для Вас выписку из реестра членов СРО за 1-5 дней, с этого момента вы сможете выполнять все необходимые работы и заключать договоры.
Кроме этого, данный правовой акт регламентирует принцип региональности. Другими словами, строительные компании должны стать членами той саморегулируемой организации, которая находится в регионе регистрации компании.
Нередко в регионе зарегистрированы несколько СРО. Как разобраться чем они отличаются друг от друга? В какое СРО лучше пойти и потом не пожалеть об этом? Как вступить быстро и потом не пожалеть об этом через год на плановой проверке? На эти и многие другие вопросы ответят наши эксперты, так как ежедневно мы получаем десятки допусков для наших клиентов как в центральных регионах России, так и самых отдаленных – Дальний Восток, Камчатка, Северные субъекты РФ. К нам обращаются компании которые месяцами не могут самостоятельно преодолеть бюрократические проволочки, например, СРО региональных монополистов. И мы успешно справляемся с самыми сложными задачами.
Стоимость членства в СРО и оформления допуска
Перечень расходов при вступлении в СРО и оформлении допуска, а также порядок их уплаты регламентируются Градостроительным кодексом РФ:
- Вступительный взнос. Размер взноса определяется СРО и может быть различным в разных регионах – от 0 до 60 000 рублей.
- Взнос в компенсационный фонд. Компфонды организованы на случай покрытия убытков за их счет, причиненных любым членом СРО в результате своей профессиональной деятельности, при условии что сам член СРО не в состоянии компенсировать причиненный ущерб. Размер взноса установлен законодательством, зависит от стоимости работ по договорам, которые вы планируете заключать, а также будут ли среди них Госконтракты.
Для строителей
Уровень ответственности (максимальная сумма договора) | Взносы в компенсационные фонды | |
---|---|---|
возмещения вреда | договорных обязательств | |
До 60 млн руб. | 100 000 руб. | 200 000 руб. |
До 500 млн руб. | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
До 3 млрд руб. | 1 500 000 руб. | 4 500 000 руб. |
До 10 млрд руб. | 2 000 000 руб. | 7 000 000 руб. |
Более 10 млрд руб. | 5 000 000 руб. | 25 000 000 руб. |
Для проектировщиков и изыскателей
Уровень ответственности (максимальная сумма договора) | Взносы в компенсационные фонды | |
---|---|---|
возмещения вреда | договорных обязательств | |
До 25 млн руб. | 50 000 руб. | 150 000 руб. |
До 50 млн руб. | 150 000 руб. | 350 000 руб. |
До 300 млн руб. | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
Более 300 млн руб. | 1 000 000 руб. | 3 500 000 руб. |
*Взнос в компенсационный фонд договорных обязательств оплачивается, только если договоры на выполнение работ будут заключаться с ГОСУЧРЕЖДЕНИЯМИ (доля участия государства в Уставном капитале более 50 %) на конкурсной основе через тендеры и аукционы.
Отправьте заявку на расчет стоимости допуска нашему консультанту и получите точный расчет вступления в СРО. Мы расскажем вам, какие контракты относятся к государственным, а какие нет, что может помочь избежать лишних достаточно существенных расходов. Есть много нюансов, прописанных в Градостроительном кодексе, о которых многие строители не знают.
Поможем подобрать лучшее СРО по соотношению стоимости, надежности и удобства дальнейшей работы.
Документы для СРО проектировщиков
Чтобы вступить в организацию и получить СРО на проектирование, собирают пакет документов. Помимо заявления и анкеты от юридических лиц и ИП потребуются:
- уставные документы: выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, устав организации и решение о назначении руководителя, свидетельство о постановке на учет в ИФНС;
- документы на сотрудников из реестра НРС: копии дипломов, трудовых книжек, свидетельств о повышении квалификации;.
Полный перечень документов для СРО проектировщиков зависит от вида деятельности, которой планирует заниматься потенциальный член СРО. В частности, для проектирования уникальных, особо опасных и технически сложных объектов требуется дополнительный пакет документации, включая сертификат ISO.
При положительном решении Совета в течение 7-х дней необходимо оплатить счета (направляются после заседания Совета) на вступительный, членский взносы и взнос в компенсационный фонд.
После оплаты счетов решение о приеме в члены СРО вступает в силу. Сведения вносятся в реестр членов Союза “ПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ”.
Свидетельство о допуске СРО — что это такое
Что это – свидетельство СРО? Это документ, подтверждающий факт вступления фирмы в саморегулируемую организацию. Это особый документ, который даёт право предприятию, осуществлять конкретный перечень работ, оказывающих непосредственное влияние на безопасность строительных объектов.
Свидетельство о допуске к работам СРО так просто не получить. Чтобы стать членом саморегулируемой организации, нужно не только внести некую сумму в качестве членского взноса, но и подтвердить свою ответственность, надёжность и квалификацию сотрудников.
Выдаётся свидетельство СРО на виды работ по следующему перечню:
- Строительство (СРО строительство) — свидетельство о допуске к строительным работам даёт право обладателю производить строительство, делать капитальный ремонт и производить прочие работы, которые оказывают непосредственное влияние на безопасность объекта;
- Проектирование — свидетельство о членстве в СРО даёт право обладателю оказывать услуги по архитектурному проектированию;
- Изыскательные работы — свидетельство о допуске СРО даёт право производить для строительных и проектных организаций изыскания и давать экспертное заключение.
СРО строителей
СРО в области капитального ремонта объектов капитального строительства, реконструкции и строительства является разновидностью некоммерческих организаций, сведения о которых включены в государственный реестр СРО. Членами строительных СРО являются индивидуальные предприниматели, юридические лица, профессиональная деятельность которых связана со строительством, капитальным ремонтом или реконструкцией объектов капитального строительства.
Вступление в строительное СРО предоставляет не только ряд преимуществ, дает возможность легально заниматься строительными, реконструкционными и ремонтными работами сооружений. Но и налагает некоторые обязательства (выплата взносов, в том числе страховые, вступительные). Все члены строительного СРО получают свидетельство СРО о допуске к работам, которое заменило строительные лицензии.
Что такое допуск СРО?
Термин “допуск СРО” законодательно заменили на термин “выписка из реестра”. В выписке не указываются виды работ. Можно выполнять все работы из 624 приказа Минрегиона РФ, включая строительный контроль, функцию генподрядчика, генпроектировщика, строительно-монтажные работы и прочее.
Что содержит выписка из реестра СРО:
- Уровень ответственности или размер компенсационного фонда. Минимальный взнос в комфонд «возмещения вреда» для строителей 100 000 р., для проектировщиков, изыскателей 50 000 р.
- Право на участия в тендерах. Информацию об оплате взноса в компенсационный фонд «договорных обязательств».
- Типы объектов на которых выполняются работы.
Кому подходит это решение?
Создание СРО под свои нужды может пригодиться группе компаний, которая давно работает по одной схеме и придерживается определённых требований профессиональной этики.
В этом случае любые изменения могут повредить работе нескольких предприятий, и не остаётся более рационального решения, чем открыть СРО самостоятельно.
Саморегулируемая организация в первую очередь является некоммерческим партнёрством, поэтому преследовать финансовую выгоду здесь бессмысленно. Это работа над стандартами и правилами в отрасли.
Чтобы иметь представление о том, как создать СРО, следует изучить основные признаки саморегулируемой организации.
Изменения в ФЗ № 372: правила вступления в СРО
Закон № 372-ФЗ впервые стал использоваться в 2017 году, а до этого деятельность компаний регулировалась документом № 315-ФЗ. Как того требовал последний, было организовано три вида объединений: строителей, изыскателей и проектировщиков. Для всех разработали исчерпывающий набор работ, и на их реализацию требовался допуск СРО с перечнем выполняемых мероприятий. Проще говоря, компании сами выбирали операции, которые планировали производить, и именно они фиксировались в допусках, выдаваемых СРО.
Как только закон № 372-ФЗ начал действовать, ранее полученные допуски СРО на работы, касающиеся стройки, проектирования и изысканий, были аннулированы (потерял актуальность приказ Минрегиона РФ № 624). То есть выполнять их по выданному СРО свидетельству о допуске с 1.07.2017 г. запрещается. Теперь для деятельности на законном основании компаниям достаточно быть членом подходящей СРО, а вместо свидетельства о допуске – иметь выписку из реестра СРО. Правда, такой документ действителен всего 1 месяц.
Ещё одним немаловажным новшеством стало внедрение регионального механизма создания СРО. Он коснулся в первую очередь застройщиков, поэтому они должны переходить в саморегулируемые организации своего региона. Если таковые в конкретном субъекте РФ отсутствуют, строителям разрешается выбирать СРО, функционирующие в соседних субъектах.
По закону № 372-ФЗ вступать в СРО обязаны:
- Строительные, изыскательные, проектировочные фирмы, взаимодействующие с заказчиками и иными участниками рынка без посредников.
- Участники госпрограмм, рассчитанных на капитальный ремонт жилых объектов.
- Изыскатели, работающие на земельных участках, являющихся собственностью муниципалитетов/государства.
- Подрядчики, которые заключают договоры стоимостью от 3 млн рублей.
- Строители, сами создающие проекты и возводящие по ним объекты.
Важно! Перечисленные игроки рынка не могут состоять в СРО, если в их штате нет сотрудников, входящих в Национальный единый реестр. Речь идёт о реальных специалистах, за которых проводятся все требуемые отчисления в фонды. Но попасть в реестр они могут лишь при наличии соответствующего образования и определённого опыта в строительной сфере
А людям, работающим на объектах с повышенной опасностью, нужно обязательно проходить аттестацию в Ростехнадзоре. Если у организации нет сотрудников или у её специалистов отсутствует высшее инженерно-строительное образование, удостоверения о повышении квалификации и стаж работы, то СРО имеют право отказать ей в членстве.
Но попасть в реестр они могут лишь при наличии соответствующего образования и определённого опыта в строительной сфере. А людям, работающим на объектах с повышенной опасностью, нужно обязательно проходить аттестацию в Ростехнадзоре. Если у организации нет сотрудников или у её специалистов отсутствует высшее инженерно-строительное образование, удостоверения о повышении квалификации и стаж работы, то СРО имеют право отказать ей в членстве.
Отдельного внимания заслуживают новшества, затрагивающие компфонд, являющийся обязательным СРО по российскому законодательству. Положения 372-ФЗ требуют открытия двух компфондов:
- возмещения вреда (КФ ВВ);
- обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).
Первый создаётся для обеспечения ответственности членов СРО в случае нанесения ущерба имуществу человека или его здоровью. СРО разделяет ответственность с компаниями, входящими в её состав.
Второй компфонд формируется тогда, когда 30 и более участников строительной СРО намереваются подписать подрядные договоры с применением конкурентных методов. Этот фонд призван обеспечивать имущественную ответственность участников СРО, возникающую при нарушении обязательств по договорам, и предусматривает для СРО субсидиарную ответственность.
Что касается взносов, то при действии закона № 315-ФЗ компании, вступавшие в СРО, платили 300 тыс. рублей и могли работать с генподрядами стоимостью 10 млн рублей. Сейчас же сумма взноса разбивается на два компфонда: 100 тыс. рублей идёт в КФ ВВ и 200 тыс. — в КФ ОДО.
Документы для получения доступа в СРО
Как и в случае с условиями, СРО может самостоятельно определять перечень документов, необходимых для вступления. Однако их стандартный перечень остается неизменным:
- Заявка, в которой указаны все направления деятельности, которыми занимается фирма.
- Учредительная документация (к примеру, устав). Копии бумаг должны быть нотариально заверенными.
- Приказ о назначении руководителя. На документе обязательно должна стоять печать.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Квитанции, свидетельствующие об оплате взносов.
- Документы, доказывающие исполнение всех требований СРО (трудовые книжки, подтверждающие стаж, дипломы, сертификаты, документы о праве собственности).
- Копии ИНН и ОГРН.
К сведению! Ознакомиться с точным перечнем документов можно на сайте СРО, к которой обращается фирма.
Популярные вопросы об условиях вступления в СРО
Во-первых, мы возьмем оформление всех документов для СРО на себя — вы сэкономите время и деньги. Большой опыт позволяет нам выполнять все задачи быстро и безошибочно. Во-вторых, все пройдет законно, наши юристы не допустят ни малейших нарушений. В-третьих, подберем СРО по вашему профилю.
Можно ли работать в строительстве и проектировании без вступления в СРО?
Участие в саморегулируемой организации обязательно для большинства направлений строительства и проектирования, без вступления в СРО работать легально невозможно.
Сколько времени займет вступление в СРО?
С нашей помощью — от одного месяца, самостоятельно — до 12 месяцев. Точный ответ зависит от выбранной СРО, но в любом случае с нашей помощью будет быстрее. Поберегите свое время и поручите всю подготовку к присоединению к СРО нам.
Допуск СРО по проектированию и другим направлениям действителен только в том регионе, в котором выдан?
Нет. Допуск, выданный вам в любой СРО на территории России, действителен во всех регионах. Вы можете заниматься проектированием и другими направлениями работы, будучи членом любой саморегулируемой организации.
Наши СРО строителей имеют высший рейтинг:
Название СРО | Рейтинг СРО строителей Москвы 2021 |
Саморегулируемая организация Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО) | 9 |
Ассоциация по содействию строительным организациям в осуществлении ими профессиональной деятельности «Альянс Строителей Столицы» | 9 |
Ассоциация строительных организаций в области строительства и реконструкции «Строительный Инженерно-Логистический Альянс» (Ассоциация «СИЛА») | 9 |
Ассоциация строителей саморегулируемая организация «Объединение строительных организаций «ЭкспертСтрой» (Ассоциации СРО «ЭкспертСтрой») | 8 |
Виды допусков СРО в проектировании
Проектная деятельность, требующая участия в СРО:
- устройство земельных участков (составление капитального плана конкретной местности, планировка трасс, полос отвода);
- подготовка архитектурных и конструкторских решений;
- документальное сопровождение внутреннего инженерного оборудования, инженерно-технических систем и мероприятий (проекты отопительных, вентиляционных сетей, систем кондиционирования и водоснабжения, канализации и электроснабжения, газоснабжения и управления инженерными сетями);
- документальное сопровождение внешнего инженерно-технического снабжения (проекты наружных теплосетей, наружных систем водоснабжения, электроснабжения и канализации, газификации и слаботочных сетей);
- создание технологической документации к зданиям жилищного, общественного и производственного фонда, транспортным комплексам, гидротехническим и нефтегазовым сооружениям, атомным, военным, очистным и сельскохозяйственным объектам;
- разработка специальных разделов в различных проектах (мероприятия по промышленной и гражданской безопасности, предупреждению ЧС и т.д.);
- обоснования сносу зданий, консервации объектов строительства;
- разработка документации по пожарной безопасности;
- обследование строительных сооружений и т.д.
Виды работ по подготовке проектной документации – это официальный перечень проектировочных работ, для выполнения которых необходимо в обязательном порядке получить допуск СРО. Перечень утвержден Приказом Министерства регионального развития от 30 декабря 2009 г. № 624 с внесенными изменениями Приказа от 23.06.2010 № 294.
Требования для вступления в СРО проектировщиков
У вас должно быть зарегистрированное законным образом ООО, ИП, ЗАО. В штате вашей компании должны быть официально трудоустроенные сотрудники, которые являются профессионалами именно в этой области, имеют соответствующее образование, опыт работы в проектной сфере. В штате не менее чем 3 специалиста должны иметь высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее 3 лет или не менее 5 специалистов должны иметь среднее профессиональное образование и стаж работы по специальности должен быть не менее чем 5 лет. Помимо всего прочего, специалисты проектного СРО должны иметь повышение квалификации с аттестацией, которые проводятся не реже чем 1 раз в 5 лет. Наличие материально-технической базы, необходимой для выполнения заявленных видов работ.
Допуск СРО в проектировании:
СРО в проектировании – это объединение юридических и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих проектную деятельность.
Для вступления в СРО проектировщиков или СРО проектировщиков и архитекторов (получить свидетельство о допуске СРО на проектные работы) нужно собрать и предоставить пакет документов, подтверждающих квалификацию сотрудников вашей фирмы, внести взносы (вступительный, членский и компенсационный).
Компенсационный фонд СРО проектировщиков выступает гарантом возмещения ущерба причиненного третьим лицам. Размер компенсационного фонда саморегулируемой организации регулируется внутренними правилами и документами СРО проектировщиков (СРО архитекторов и проектировщиков).
Нужно отметить, что государство оставляет за собой право контролировать деятельность НП СРО архитекторов и проектировщиков. Надзор за работой СРО архитекторов и проектировщиков выполняет Ростехнадзор. НП СРО проектировщиков будет вести самостоятельный контроль за всеми этапами проектирования новых объектов строительства.
Многие компании еще не определились с выбором саморегулируемой организации. Это может быть связано с такими причинами: недостаточный объем необходимой информации о правилах вступления и требованиях НП проектировщиков и СРО в проектировании.
Мы готовы организовать вам вступление в СРО в проектировщиков, в один или несколько из предложенных нами НП СРО или от любой другой саморегулируемой организации РФ.
Условия для вступления в СРО проектировщиков
Чтобы стать членом саморегулятора, кандидат должен выполнить следующие условия:
- оплатить вступительный и членский взносы в компенсационный фонд (их конкретный размер устанавливает СРО, минимальный закреплен в законе и составляет 50 000 рублей);
- застраховать гражданскую ответственность у надежного страховщика;
- получить дополнительные лицензии (Ростехнадзора, МЧС и др.) и сертификаты соответствия менеджмента качества (ИСО);
- иметь в штате минимум 3 работников с высшим образованием и стажем от 3 лет или 5 специалистов со средним профессиональным образованием и стажем от 5 лет (специализация сотрудников должна отвечать заявленным видам работ);
- арендовать или приобрести необходимое для осуществления указанных видов деятельности оборудование и инвентарь.
Принцип региональности проектировщиков не затрагивает, то есть им можно вступить в любую проектную СРО страны.